معامله ای است که در آن دارایی پایه توسط اجاره کننده (اجاره دهنده واسط) به یک شخص ثالث داده شده، و اجاره (اجاره اصلی) بین اجاره دهنده اصلی و اجاره کننده به قوت خود باقی می‌ماند.
حقی که در زمانی که تصمیم‌گیری در مورد هدایت فعالیت‌های مربوط ضرورت می‌یابد، قابل اعمال باشد، و دارنده آن، در عمل، توانایی اعمال آن را داشته باشد.
شخصی که توسط یک شخص دیگر کنترل می‌شود.
مخارج تحمل شده پس از تکمیل یا تحصیل یک سرمایه‌گذاری در املاک.
معامله‌ای که در آن دارایی پایه توسط اجاره‌کننده (اجاره‌دهنده واسطه) در اختیار یک شخص ثالث قرار می‌گیرد، و اجاره (اجاره اصلی) بین اجاره‌دهنده اصلی و اجاره‌کننده اصلی برقرار می‌ماند.
